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青岛房源大图/青岛房产/在青岛购买二手房时,过户费用怎么算

推荐:青岛二手单身公寓出售 来源: 原创整理 时间2019-04-25 阅读 292

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专题正文:在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了买二手房时房管那边都要什么证明?(比如是不是要住房证明) 房屋买卖合同房管局那边是不是有专用的,是不是还要网签 接下来是什么程序? 请有经验者帮助,谢谢~!1.住房情况证明要到交易中心开(需带户口本身份证结婚证或单身证明)这个有效期就七天 2.缴纳维修基金(房东交还是你交记得提前协商好) 3.房东挂牌 1.2.3可同天办 4.挂牌隔天可网签 5再隔天可过给各位解释一下:进入网站,找到楼盘后,就会发现有颜色提示绿色——可售,就是大家都可以买黄色——网签,就是该房子有主了,但是没有到房管局办理预告登记红色——登记,就是该房子

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山东青岛二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体手续及流程如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析一般房产交易过户的流程手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过青岛二手房交易常见税费都有哪些?请详细说明下收费标准和名目,谢谢。青岛二手房交易的流程和税费标准 · 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证

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青岛市北区商品房79平方,1998年的房子.房子房主现在是我姐姐,她名下只有这一套房,因继承问题要无偿过户给我,我的名下一直没房子,房子没过5年. 我所知道的费用如下: 1. 契税 1% 2. 营业税 5.6% 3. 个人所的税 2% 4. 房屋维修基金51/平方 5. 其他费用因比较少就不列表了. 以上我整理的费用对吗?如果过5年个人所的税和营业税是不是就全免了?另外听说过户指导银行贷款已经审批下来了,也交了首付,多久以后可以办理过户手续? 房子评估价40万,84平方米。需要负责的过户费用大约是多少?怎么算? 谢谢。可以马上一起到房管部门办理过户手续了~费用如下:注意关键点: (1)卖方的房屋是否已经满五年时间; (2)卖方是否只有这一套房子; (3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。 申请根据评估价格

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最好提供计算器 谢谢  一、交易契税   在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是:   1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。   我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容想在城阳区买一套低于90平的二手房,公积金自己每月交370元公司交518元,总共每月是888元,这是自己的首套房产,我的公积金二手房贷款最多能贷多少啊,还20年的话月供多少?希望大家帮忙算一下,谢谢根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金贷款管理办法〉的通知》及相关规定,以下内容供参考: 1、购买再交易住房(即二手房)的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%(房龄在10年以内的

【本文完】

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